Villa ud til Svendborgsund

Bygherren erhvervede ejendommen i 2020.

Ejendommen var på alle måder ”træt” og en totalrenovering blev besluttet. Temaet for renoveringsprojektet har været at optimere den fantastiske udsigt over Svendborgsund fra begge etager og terrassen.

Byggeperioden har strakt sig over 5 år fra 2021-2026. Første etape omhandlede renovering af kælderen og etablering af en midlertidig pavillonbygning på grunden. Kælder og pavillon gav mulighed for, at bygherren kunne bo på ejendommen i hele byggeperioden.

De tilknyttede entreprenører har været meget fleksible omkring samarbejdet hvilket muliggjorde at bygherren selv kunne udføre store dele af ombygningen.

Ejendommen er oprindeligt udført med fuldmurede konstruktioner hvilket har åbnet op for justeringer af skillevægge og muråbninger. Ved ændringer i ejendommens murede facader er de gamle mursten genanvendt. Alle facader er afsluttet med nye fuger i hydraulisk mørtel.

Ombygningen er udført i en bæredygtig ånd med et lavt CO2 aftryk. Klimaskærmen er udført i høj kvalitet, med murværk, naturskifer, zink og hårdt træ der sikrer at ejendommens udvendige overflader stort set er vedligeholdelsesfrie i de næste hundrede år.

Dette projekt er et godt eksempel på at det betaler sig at renovere gamle villaer frem for at nedrive og bygge nyt. Man bygger videre på husets historie og opnår en charme og en detaljerigdom der ikke kan nybygges.

Sommerhus ved skov

Bolig i jernbanestation

Indbygget udestue

Ombygning af stuehus

Hvad sker der, hvis du ikke overholder reglerne?    Det er dit ansvar at bygge lovligt! Hvis du har bygget uden en byggetilladelse, kan du i værste tilfælde risikere, at byggeriet skal rives ned igen.    Er der fejl og mangler i dokumentationen af din byggesag, risikerer du, at du flere år senere kan få problemer med forsikringssager, ejendomsvurdering og hussalg.   (Danske Boligarkitekter)

Udsigten var på 1. sal

Sådan sparer arkitekten dig for bøvl    •Arkitekten opdager fejl i tide   Byggefejl når ikke at blive fatale, hvis de opdages i tide. For eksempel vil arkitekten som tilsynsfører tjekke, at badeværelsets vådrumssikring er lavet korrekt, inden de dyre, italienske marmorfliser bliver sat op. Så havner du ikke i en situation, hvor fliserne må brækkes op for at rette en dybereliggende fejl.     •Arkitekten sørger for, at du får, hvad du har bestilt   Med udgangspunkt i dit projektmateriale tjekker arkitekten, at du hele tiden får materialer i den kvalitet, du betaler for, og at det udførte arbejde er i orden.     •Arkitekten forhindrer unødige forsinkelser   Når der opstår tvivlsspørgsmål på byggepladsen, sikrer arkitekten, at der hurtigt kommer afklaring, så byggeriet kan fortsætte.      •Færdigmelde byggeriet hos kommunen

(Danske Boligarkitekter)

Funkisvilla ved park

Forskudte planer

Arkitekter skaber merværdi !!   (Danske Arkitektvirksomheder)

Funkis i gult murværk

Hej Jørgen.

Tak for det. Og tak for et godt møde. Det er indtil videre en fornøjelse at kommunikere og samarbejde omkring projektet. Vi oplever at du lytter, er åben, tænker videre end vi gør, får gode ideer og får bragt projektet konstruktivt og effektivt fremad. Vi vender tilbage når vi har sovet og tænkt på dit spændende forslag!

(Mail fra Jens og Katja)